Individueller Spannenwert für Objekt
Dieser Bericht dient der Pflege individueller Spannenwert für Objekt bzw. Einheiten.
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Beschreibung
Der Bericht Individueller Spannenwert für Objekt dient der zentralen Pflege individueller Spannenwerte für Objekte bzw. Einheiten, deren Mietspiegel ausschließlich eine Spanne ohne Mittelwert ausweist.
In solchen Fällen steht in der Mietspiegel-Matrix Basismiete kein Mittelwert zur Verfügung. Um dennoch eine valide Berechnungsbasis für Zu- und Abschläge sowie weitere Mietberechnungen zu erhalten, muss direkt am Objekt oder an der Einheit ein Individueller Spannenwert hinterlegt werden.
Mit diesem Bericht können Sie mehrere Objekte gleichzeitig mit einem gemeinsamen Spannenwert versehen oder bestehende Werte gezielt aktualisieren.
Optionen
| Bezeichnung | Beschreibung |
|---|---|
| Individueller Spannenwert (€/m²) | Gibt den Betrag pro Quadratmeter an, der als individueller Spannenwert hinterlegt werden soll. Dient als Ersatz für den fehlenden Mittelwert. |
| Startdatum | Datum, ab dem der Spannenwert gültig sein soll. |
| Aktualisierung vorhandener Individueller Spannenwerte | Wenn aktiv, werden vorhandene Einträge mit gleichem Startdatum überschrieben. Wenn inaktiv, bleiben bestehende Werte bestehen. |
| Filter im Inforegister RE Objekt | Standardmäßig eingeblendet: Eigentümer/Mieter, Nr., Mietspiegel. Bei Bedarf können zusätzliche Felder aus der Tabelle RE Objekt ergänzt werden. |
Technische Hinweise
RelC Insert Individ. Span Val. (5052722)