Version 12.9

Anforderung (PBI)

Mietverwaltung

26047 Reports entfernen Sollstellungsübersicht – Sollstellungsübersicht Debitor

Die Reports Sollstellungsübersicht und Sollstellungsübersicht Debitor wurden entfernt.

Heizkosten-Datenaustausch

26008 Fehler L/M-Satz erstellen Gesamtwohnfläche berechnen

Bei der Berechnung der Gesamtwohnfläche werden Einheitenverträge, die außerhalb des Abrechnungszeitraumes liegen nicht mehr mitberücksichtigt.

26142 ID-Kollision Korrektur P-Subpage

Sollte der Nutzer auch RRM im Einsatz haben, kann er nun diese benutzen und für den P-Satz lässt sich die SubPage öffnen.

26250 Beschreibungen auf Heizkosten-Datentausch ändern

Die Bezeichnung des Moduls Heizkosten-Datenträgeraustausch wurde in Heizkosten-Datenaustausch umbenannt. Die alte Bezeichnung ist nicht mehr zeitgemäß. Der Name wurde innerhalb überall angepasst. Bitte suchen Sie ab sofort nach Datenaustausch Abrechnungsunternehmen Übersicht.

28339 Korrektur Überschrift

Im L-Satz wird das Feld Angabe prozentuale Verteilung CO2-Anteil, hier %-Anteil des Vermieters zur Vereinfachung in Vermieteranteil CO2 umbenannt.

Mietanpassung

25493 Anzeige Vergleichswohnungen

In der Tabelle 5052380 Units of Comparison wurde das neue Feld 12 Lfd. Nr. hingzugefügt. Zusätzlich wurden die neuen Schlüssel Lfd. Nr. und Für Anpassung verwendet eingefügt sowie eine Abfrage beim Löschen von Vergleichswohnungen. In der Page 5164237 Units of Comparison wurde die Sortierung der Zeilen nach der Lfd. Nr. geändert.

Der Report 5052638 S-Rent Adapt. Using Comp.Units wurde angepasst. Im Rahmen der Mietanpassung erfolgt bei der Bewertung der Vergleichswohnungen die entsprechende Nummerierung im Feld Lfd. Nr..

Instandhaltung

13039 Fläche und Ausstattung wird bei Weiterberechnung aus SM nicht in VK-Rechnung übernommen

Bei Erstellung einer Verkaufsrechnung/-gutschrift aus der Schadensmeldung heraus (Funktion Weiterberechnung/VK-Rechnung erstellen) wurden die Informationen zur Fläche und zur Ausstattung aus dem Schadensmeldungskopf nicht in die Verkaufsrechnung/-gutschrift übernommen. Dieses Verhalten wurde geändert, somit steht auch in den VK-Belegen diese Information bei Weiterberechnungen zur Verfügung.

Objektverwaltung

24365 Rollencenter Objektverwaltung - Kachel Fällige Wartungen einfügen

Die Kachel Fällige Wartungen steht nun auch im Rollencenter Objektverwaltung zur Verfügung.

Mitgliederwesen

19316 Anpassung Mitgliederwesen

• Im Report 5052432 Umbuchung Geschäftsguthaben wird beim Erstellen der BuchBlattzeile die Mitgliedsnr. und der Mitgliedsname im Feld Beschreibung eingetragen.
• In der Page 5052342 Mitgliedschaft beenden Assistent wurde der Nachverarbeitungscode für die Datumsprüfung überarbeitet.
• Im Report 5052461 Mitgliederkontoauszug wurden die Anteile vom Vortrag nicht mit angezeigt. Das wurde korrigiert.
• In der Tabelle 5052328 Mitglieder wurde das Feld Steuerbescheinigung drucken hinzugefügt und in der Page 5052372 Mitglieder im Inforegister Sonstiges hinzugefügt.
• Wenn der Report 5052468 Steuerbescheinigung Dividende startet, ist in den Optionen ein zusätzliches Feld Nur Mitglieder mit Steuerbescheinigung drucken vorhanden. Ist die Einstellung True, werden nur für Mitglieder die Steuerbescheinigung gedruckt, bei denen auf der Mitgliederkarte diese Option gesetzt ist.
• Über den Report Mitgliederzeilen ins Buchblatt werden jetzt auch die Zeilen für Eintrittsgeld in Buchblatt eingetragen.
• Die Eingabe von einem Prozentwert für den Solidaritätszuschlag in der Dividendenberechnung ist nur für Deutschland Pflicht. Für andere Länder nicht.
• In der Page 5052372 Mitgliedskarte wurden im Inforegister Ertragssteuer div. Felder gelöscht und dafür 2 neue Felder angelegt. Feld Anzahl Freistellungsaufträge und Anzahl NV. Hier wird die Anzahl der Aufträge angezeigt. Mit einem Mausklick auf die Anzahl öffnet die Page Ertragssteuerbefreiungen und es werden die zugehörigen Daten angezeigt.

22262 Ratenzahlung überarbeiten

Die Ratenzahlung wurde überarbeitet. Codereview durchgeführt.

26479 Mitgliederzahlungsvorschlag DTA Begleitzettel drucken

Im Report 5052457 SEPA Bankeinzugsvorschlag Mitglieder wurde angepasst. Wenn die Zeile erstellt wird, erfolgt automatisch eine Eintragung für die Objektnummer. Damit ist die Erstellung vom DTA Begleitschein möglich.

21591 Report 50037 Umb. Mitgliedersaldo an Miete übernehmen

Der Report 5164076 Buche Dividende und AGH gegen Miete erstellt Buchungszeilen, in denen die vorhandene Dividende, AGH und optional die Wohnungsbauprämie (WBP) eines Mitglieds mit Debitorposten der Sollstellungsart Leer, Miete, Nebenkosten und Sonstiges zur Wohneinheit ausgeglichen werden. In der RequestPage sind mehrere Optionen einzustellen:

• Buch.-Blatt erstellen: Bestimmt, ob Buchblattzeilen erstellt werden sollen.
• Buch.-Blatt Vorlagenname: Bestimmt das Vorlagenbuchblatt.
• Buchblattname: Bestimmt das Buchblatt.
• Verrechnungskonto: Bestimmt das Konto für die Verrechnung.
• Ohne Nachlass: Überspringt die Mitglieder, die im Kontaktname den Eintrag „Nachl.“, „Nachlass“ oder „Nachlaß“ haben.
• Fälligkeitsdatum: Gibt das Fälligkeitsdatum für die Debitorenposten an, die berücksichtigt werden sollen.
• Buchungsdatum: Gibt das Buchungsdatum für neu erstellten Buchungszeilen an.
• Buchungsbeschreibung: Gibt den Buchungstext für die neu erstellten Buchungszeilen an.

Wenn die Option Buch.-Blatt erstellen gesetzt ist, müssen folgende Felder gefüllt sein:

• Buch.-Blatt Vorlagenname
• Buchblattname
• Verrechnungskonto
• Ohne Nachlass
• Fälligkeitsdatum
• Buchungsdatum

Bei der Wohnungsbauprämie ist folgendes zu beachten:

• Ist das Mitglied aktiv, kann die Wohnungsbauprämie auf alle oben aufgeführten Sollstellungsarten verrechnet werden.
• Ist das Mitglied beendet, kann die Wohnungsbauprämie nur gegen nicht bezahlte Anteile verrechnet werden.

Bei beendeten Mitgliedern wird auch die Dividende und AGH mit nicht bezahlten Anteilen verrechnet. Als Nummernserie wird die aus den Satzungsparametern unter Nummerierung/Belegnummer Umbuchung verwendet. Der Aufruf erfolgt im Mitglieder Rollencenter unter Sachkonten.

Darlehensverwaltung

23070 Falsche Berechnungsbasis bei Darlehen Planposten nach Zuschreibung

Die Berechnungsbasis des Darlehens nach Zuschreibung wurde berichtigt. Die Zinsberechnung setzt nun auf der korrekten Berechnungsbasis auf.

24977 Darlehen Stapelbuchung CL236323

Im Darlehen erzeugt der Aufruf Stapelbuchungen (5052521) nun wieder identische Buchungen wie der direkte einzelne Buchungsprozess aus den Darlehen (5052284). Das Problem trat bei Darlehen mit mehreren Objekten in der Mittelverwendung auf, der Fehler wurde behoben.

Allgemeine Stamdaten

22802 Tabelle erweitern mit Standardfelder für Kopf-/Fußzeilen

Die Tabelle Berichtsdatenzwischenspeicher, die für Word Vorlagen benutzt wird, wurden Fußzeilen Felder ergänzt. Es handelt sich um folgende Felder:

Die über die Einrichtung an der Zuständigkeitseinheiten-Karte, Inforegister Fußtexte für Berichtsausgaben, befüllt werden.

Es wird die Verwaltungs-ZE vom Objekt herangezogen, wenn diese nicht vorhanden ist, dann die Eigentümer-ZE. Die Fußzeilen-Felder sind bei Erstellung einer Word-Vorlage automatisch angehakt.

Zahlungsverkehr

21181 RE Kontierungsbeschreibung im RE-Bankbuchblatt zu lang

Die Länge der Kontierungsbeschreibung wurde auf die Feldlänge berichtigt.

25262 Funktion Auflösung Transitsaldo

Das Menüband der neuen Seite ist jetzt einfacher. Um die Zeilen für die Auflösung zu markieren, wird ein neues Feld Auswählen verwendet. Andere Funktionen bleiben unverändert.

Fehlerbehebung (Bug)

Betriebskostenabrechnung

25433 Ausbuchung offener Vorauszahlung nicht möglich

Der Report in der Abrechnung zum Ausbuchen der offenen Vorauszahlungen lief auf eine Fehlermeldung und erzeugte keine Buch.-Blattzeilen. Dieser Fehler wurde behoben.

24934 Fehlermeldung beim Erzeugen von Belegen einer Abrechnung

Beim Erzeugen von Belegen in der Abrechnung kam eine unleserliche Fehlermeldung, wenn die IBAN im Lastschriftmandat in einem ungültigen Format hinterlegt war. Dies wurde beseitigt.

Buchhaltung

25392 Bei der Debitorenliste (P22, T18) ist die Zuordnung bei den Feldern “(…) nach Zuständigkeitseinheit” falsch

In der Debitorenliste (Page 573) wurden durch die Links der Felder Saldo nach Zuständigkeitseinheit und Fälliger Saldo nach Zuständigkeitseinheit stets die detailliere Debitorenliste geöffnet. Das ist nicht korrekt und auch im Kontrast zum Verhalten der Felder auf der Debitorenkarte, welche richtigerweise die gefilterte Debitorenposten öffnen. Dies wurde nun angepasst, sodass letztere Posten auch von der Liste aus geöffnet werden.

25186 Report RE Fibujournal einblenden in die Page 116 Fibujournal

Aus den Fibujournal lässt sich nun das RE Fibujournal (Report 5052515) öffnen.

Allgemeine Stammdaten

21876 Logo lässt sich nicht mehr aus Zuständigkeitseinheit entfernen

Auf der Zuständigkeitseinheiten-Karte konnte das Logo nach dem Import nicht mehr gelöscht werden, sondern nur durch ein anderes Bild überschrieben werden. Die Logo-Zuordnung wurde jetzt analog zum BC-Standard über eine Infobox realisiert.

Mahnwesen

25212 Funktion Mahnungen erstellen Vertrag bringt Fehlermeldung nicht

Die unterschiedliche Reaktion der Reports 5052307 Mahnung Vertrag sowie 5052360 Mahnung Debitor wurde angepasst. Es erscheinen nun bei beiden Verarbeitungen die Fehlermeldungen falls in der Einrichtung etwas nicht vorhanden ist, allerdings nur wenn der Filter auf einen Debitoren gesetzt ist!

Wenn kein Debitor gefiltert wird oder es mehrere Debitoren im Filter gibt so erscheint keine separate Fehlermeldung und es wird am Ende die Liste Ansicht - Debitoren für welche keine Mahnung erstellt werden konnte, geöffnet.

Instandhaltung

25444 Vorschau Verkaufsrechnung: Fußzeilen der ZE werden nicht angezeigt

In der ungebuchten Verkaufsrechnung (5052593) wurden die Informationen der Zuständigkeitseinheit in der Fußzeile nicht gedruckt. Der Fehler wurde behoben. In der gebuchten Verkaufsrechnung trat der Fehler nicht auf.

26708 Fehler bei Beauftragung mailen

Mit dem letzten CU wurde folgender Fehler ausgeliefert: Beim Mailen der EK-Belege (u.a. Beauftragung) kam es zu einem Fehler, wenn in der RE Einrichtung das Feld Report mailen auf E-Mail gesetzt war. Das Feld wurde aus der Einrichtung entfernt.

Begründung: Die Option wurde beim Drucken von Reports nur erstmalig zur Auswahl herangezogen. Im weiteren Verlauf wird anwenderspezifisch pro Report die letzte Auswahl herangezogen. Das Feld in der Einrichtung brachte somit nur wenig Nutzen und wurde entfernt.

26028 Dateninkonsistenz bei Stammdatenanzeige

Bei der Einkaufsgutschrift wurden im Inforegister RELion die Felder der Anschrift, statt mit der Objektanschrift mit der Anschrift des Kreditors belegt. Dieser Fehler wurde behoben, die Einkaufsgutschrift arbeitet nun in diesem Punkt analog zur Einkaufsrechnung.

25476 Erfassung von Ausstattung fehlerhaft

Wenn man über eine Fläche im Objekt ohne Gebäude/Hauseingangsinformation eine neue Ausstattung angelegt hat, kam es zu einem Fehler. Die Felder Gebäude und Hauseingang waren mit " belegt. Im Nachgang war die Filterung in der Tabelle Ausstattung Zuordnung nicht korrekt. Der Fehler wurde behoben.

Verwalterhonorar

26648 Fehler Stapelberechnung Verwalterhonorar bei Reichweite 12M

Die Formel der Datumskalkulation für das Feld Reichweite Abrechnung wurde korrigiert. Sowohl 1J als auch 12M sowie alle anderen Varianten werden korrekt verarbeitet.

Mietverwaltung

25707 Anlegen von Einheitenstamm funktioniert im Test nicht mehr

Die Einheitenstämme werden vom automatischen Test wieder erzeugt.

Wirtschaftsplan

25965 Textzeile in Vorschreibung zu kurz

Die Beschreibung der Einheit wurde im Wirtschaftsplan in manchen Fällen zu kurz ausgegeben da sie auf der Zeile mit er Zwischensumme ausgegeben wurde (2). Es wird jetzt wie in der Abrechnung eine Überschriftzeile je Einheit mit der Einheitennr. und Historie sowie der Einheitenbeschreibung dargestellt (1). Die Zwischensummenzeile für die Einheit enthält nur noch die Einheitennr. und Historie (2).

Außerdem wurde die Einheitennr. und Historie in den einzelnen Abrechnungsarten entfernt, sodass jetzt für die Beschreibung mehr Platz verfügbar ist (3). Das Layout stimmt damit mit dem Anschreiben der Abrechnung überein.

Bitte beachten Sie, dass benutzerdefinierte Layouts aufbauend auf dem Standardreport 5164010 neu erstellt werden müssen, sofern vorhanden.

Einheit Schnellerfassung

25311 Validierung Nutzungsart in Feld Beschreibung fehlt

Bei der Erfassung der Nutzungsart in der Einheit Schnellerfassungszeile wird das Feld Beschreibung automatisch mit dem entsprechend hinterlegten Wert gefüllt und bei Druck und Übernahme korrekt in den Einheitenstamm validiert.

Mietanpassung

25426 Mietspiegelmatrix - Manuelle Auswahl Code weicht von lookup-Funktionalität ab

Bei der Pflege der Matrix Basismiete für einen Mietspiegel konnten bei manueller Eingabe von Parametern Codes eingetragen werden, die in der betreffenden Ausprägung nicht vorhanden waren. Fehlerhafte Eingaben werden nun abgefangen. Beispiel der fehlerhaften Eingabe:

26484 Reichweite und Bemerkung Sollstellung wird bei Mietanpassung geändert

Bei der Generierung von Sollstellungszeilen (-änderungen) aus der Mietanpassung (z. B. Indexmietanpassung, manuelle Erhöhungen etc.) wurden in den neu erstellten Sollstellungszeilen die Werte der beiden Felder Reichweite und Bemerkungen nicht aus den bisherigen Sollstellungen belegt, sondern neu initialisiert. D. h., die Reichweite wurde aus dem hinterlegten Einheitenvertrag und die Bemerkungen aus der Beschreibung des betreffenden Kontos gefüllt. Hiervon abweichende Einträge in der bisherigen Sollstellungszeile wurden nicht beachtet.

Berechtigungssätze

In RELion wurde eine neue Tabelle der rollenspezifische Berechtigungssätze hinzugefügt.

Tabelleninformationen Modell

Änderungen im Datenmodell werden in den Tabelleninformationen angezeigt.